Stadhoudersstraat 42

Omschrijving

Stadhoudersstraat 42

ZEER LICHT, SFEERVOL DUBBEL BOVENHUIS MET BALKON EN TWEE ZONNIGE TERASSEN IN KARAKTERISTIEK STRAATJE IN HARTJE "OUD RIJSWIJK" GELEGEN. OP STEENWORP VAN HET GEZELLIGE CENTRUM!
Aan de achterzijde; vrij uitzicht onder meer naar het groene wandelpark " Hofrust" een balkon en een fijn terras aan woonkamer en keuken gelegen en bovendien op de 2e etage een mooi terras alwaar de gehele dag zon tot circa 20.15 's avonds, 3 slaapkamers, 2 toiletten, grote badkamer, sfeervolle L-vormige woonkamer (3 kamers) met visgraat parketvloer, hoog plafond, diverse stijldetails nog aanwezig. Entree woning op de begane grond, enige mogelijkheid voor het plaatsen van een fiets of kinderwagen.

In het geliefde centrum "oud Rijswijk" op korte afstand van de veelzijdige winkelstraat "Herenstraat" eveneens op loopafstand van meerdere supermarkten en divers openbaar vervoer, die u onder meer snel naar het Centrum van Den Haag brengt, Scholen nabij, diverse wandelparken nabij, snel en gemakkelijk naar de uitvalswegen.

Entree op de begane grond, zwart-wit geblokte plavuizen vloer, l vormige trap naar overloop, met paneeldeuren met blank glas, origineel trappenhuis, visgraat parket vloer, echt diep toilet met fontein. Deur aan de achterzijde en aan de voorzijde naar sfeervolle l vormige woonkamer met bijgetrokken zijkamer, fraaie parketvloer met donkere bies, aan de voorzijde 3 grote brede ramen, hoog plafond met wat lijstwerk, 2 smalle schouwen, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar balkon met ochtendzon, vanuit de woonkamer toegang tot een eenvoudige keuken met goede maatvoering, houten aanrechtblad, ronde RVS spoelbak, 4 pits gaskookplaat, en losse koelkast, deur naar het 1e terras met hard houten vlonders ( circa 5.45x 2.55) Vanuit de hal een trap naar de 2e woonverdieping met overloop v.v. houten vloer, daklicht en paneeldeuren, lichte slaapkamer voorzien van fraaie laminaatvloer met woodlook, 2e slaapkamer voorzien van laminaatvloer met woodlook en een charmante 2 raams dakkapel. Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met grote ramen deur naar zonnig balkon en heerlijk terras met vrij uitzicht over divers groen en parkje, en als die schijnt; zon van 's-morgens vroeg tot een uurtje of 20.00 in de zomer. Vanuit de slaapkamer deur naar zeer lichte badkamer, met zwarte plavuizen vloer en witte wandbetegeling, plafond met inbouwspots, inloopdouche/ douche-cabine, ligbad, handdoekenradiator, dubbele wastafel, opstelplaats voor wasmachine en droger en een 2e toilet. Comfortabel wonen in dit sfeervol dubbel bovenhuis met altijd een mogelijkheid naar buiten te gaan.

Bijzonderheden:
-Sfeervol dubbel bovenhuis met balkons en 2 dakterrassen
-Woonoppervlak circa 120 m2, oppervlak buitenruimte circa 30 m2
-Entree op begane grond
-Lichte L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Centrale verwarming Cv combi Vaillant
-Elektra 6 groepen
-Vereniging van eigenaren 2 appartementseigenaren
-wordt opgestart, reeds ingeschreven in de kamer van koophandel
-collectieve opstalverzekering net gestart
-VVE opereert in goed overleg, nodig onderhoud altijd uitgevoerd
-maandelijkse bijdrage moet nog worden vastgesteld
-Vanwege het bouwjaar wordt een ouderdomsclausule en materialenclausule gehanteerd
-Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.094,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Inhoud 349 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant ( Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie A Perceelnummer 3630 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties