Hongarenburg 170 D

Omschrijving

Heerlijk royale eengezinswoning met voortuin en achtertuin en door veel groen omgeven aan idyllisch autovrij voetpad gelegen. Zeer lichte 4/5 kamer eengezinswoning, gebouwd in 2002, energielabel A+, 8 zonnepanelen, aan rustige weg en aan een beetje mediterraan aandoend toegangspad gelegen.
Bent u toch een beetje nieuwsgierig geworden, deze ruime woning is absoluut uw bezichtiging waard.

Vanaf deze eengezinswoning is het enkele minuten lopen naar "The British School" ligt direct nabij diverse supermarkten en op korte afstand van, winkels "Het Loo" de Theresiastraat, en The Mall of the Netherlands. Het centrum van Den Haag en centraal station bevinden zich op circa 14 minuten fietsen. Treinstations Mariahoeve en Laan van NOI op korte afstand. In de omgeving diverse wandelparken en het Haagsche Bos. Snelwegen gemakkelijk bereikbaar.

Over het pad lopend naar uw woning met aan de voorzijde een besloten brede voortuin/ patio op de eventueel aanwezige ochtendzon. Aan de voorzijde een ruime aangebouwde fietsenberging. Voordeur naar brede vestibule, lange gang, een binnentrap met daaronder een grote trapkast. Keurig ruim toilet. Deur naar royale superlichte woonkamer met grote glazen wand van het plafond tot aan de vloer en 2 hoge schuifdeuren naar verzorgde door veel groen omgeven tuin op het zuiden. Heerlijk terras, brede groenborders, redelijk vrij zicht maar toch behoorlijk wat privacy en een achterom. Vanuit de woonkamer doorloop naar half open woonkeuken met aan weerszijden kastenwanden en ook hier hoge glazen schuifdeuren naar de voortuin.

Trap naar overloop/gang op de 1e verdieping met aan de voorzijde een grote lichte slaapkamer over de volle breedte en aan de achterzijde een zo mogelijk nog grotere slaapkamer (met airco) en uitzicht over voornamelijk veel groen. Ruime badkamer in het midden met witte plavuizenvloer, volledig betegeld, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Trap naar 2e verdieping met een ruime overloop, voorzien van veel bergruimte, opstelling voor wasmachine en droger, hier zijn geplaats een CV-ketel en warmte-terugwinunit/ balansventilatie en ook nog extra bergruimte in de knieschotten. Deur naar grote slaapkamer met een raampartij en openslaand raam en een eigentijdse kenmerkende dakkapel mede hierdoor is dit een fijne lichte kamer.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage AS 1964 groot 1are 47 centiare
- Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
- Fijne ruime eengezinswoning aan leuk pad gelegen
- Autovrij
- Een prettige voortuin/ patio, besloten, direct aan keuken gelegen
- Voortuin middels hoge glazen pui vanuit keuken bereikbaar
- Grote besloten achtertuin met voldoende privacy, veel groen, op het zuiden
- Brede elektrische zonwering achterpui
- Rolluiken elektrisch bedienbaar 2e en 3e etage
- Lichte royale woonkamer, 3 grote slaapkamers
- Kenmerkende dakkapel aan het dak toegevoegd
- Gemoffelde aluminium kozijnen HR ++ glas
- Energielabel A+
- Centrale verwarming Cv-combi Intergas November 2018 geplaatst
- Warmte terugwinunit (binnenwerk vernieuwd januari 2019)
- Opleving in overleg, dit kan snel
- Vanwege bouwjaar, ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Niet door verkopers bewoondclausule van toepassing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.075,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 540 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 11-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 1964 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties