Jurriaan Kokstraat 85

Omschrijving

Lekker licht 3 kamer-appartement (voorheen 4 kamers) met een fijn balkon op het zuiden en weids uitzicht over binnen tuinen. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Op enkele minuten lopen van Boulevard, Strand en Zee en natuurlijk het "Surfstrand van Nederland". Woning dient naar eigen smaak wat gemoderniseerd te worden. een leuk en vriendelijk appartement.

Op zeer korte afstand van supermarkten en de veelzijdige winkelstraten Keizerstraat en Badhuisstraat. Openbaar vervoer brengt u rechtstreeks naar het centrum en Centraal station! Gemakkelijk en snel stad uit.

Open portiektrap naar 1e verdieping, entree; voordeur naar lange l-vormige gang met paneeldeuren en divers lijstwerk, goede slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer(s) en-suite bestaande uit brede voorkamer en achterkamer, 2 marmeren schouwen, 2 glazen schuifdeuren en 2 vaste kasten. Verder een kunststof schuifpui aan de achterzijde naar leuk wat dieper zonnig balkon. Gang met meterkast en vaste kast en een net diep toilet. Grote badkamer, vroeger een slaapkamer met een douchecabine en een ligbad en vaste wastafel. Lichte keuken met precies de juiste maatvoering en een deur naar het balkon.

Bijzonderheden:

- Gemeente 's-Gravenhage AF 3816 A-2 uitmakende het 1/3e aandeel
- Erfpacht nieuw notarieel contract bijdrage € 67.34 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Leuk zeer licht 3 kamer appartement op 1e etage
- Een beetje speels zonnig balkon
- Woonoppervlak circa 68 m2, 3 kamer appartementen voorheen 4 kamers
- Aansluiting glasvezel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas
- De vereniging wordt nu geactiveerd, een 1e vergadering is al geweest
- Bijdrage per maand ingaande 01 mei 2024 startbedrag € 75,00 euro
- Nu volgt de Inschrijving kvk, collectieve opstalverzekering, en opstellen meerjaren onderhoudsplan
- Ouderdomsclausule en materialenclausule vanwege bouwjaar 1927 van toepassing
- Niet zelf bewoondclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.044,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 39,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 231 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 39,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 3816 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 99,38 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties