Theresiastraat 333

Omschrijving

Theresiastraat 333 in het Bezuidenhout!

Een Supergave benedenwoning met een woonoppervlak van ongeveer 90m2 en een waanzinnige tuin ca. 12.40x 8.00, lekker besloten en op voornamelijk het zuiden gelegen. een Echte ruime 4 kamer benedenwoning op eigen grond, voorzijde v.v. kunststof kozijnen dubbel glas, energielabel C, zeer actieve vereniging van eigenaren.

In populaire Theresiastraat gelegen, vlakbij "The Englisch School” Op korte afstand van diverse supermarkten maar ook vlakbij gezellige restaurantjes met terrassen, het verkoelende ”Haagsche bos” en divers openbaar vervoer. De woning ligt op fietsafstand van het Station LNOI maar ook op ca 9 minuten fietsen van Centraal Station en natuurlijk het Centrum van Den Haag. Heerlijk wonen op de begane grond met een fijne zonnige achtertuin !!!

Indeling: Voordeur naar hal en gang met een granito vloer, hoge plafonds met inbouwspots. Keurig toilet met zwevend closet en plafond met inbouwspots. Nette royale badkamer met glazen inloopdouche, handdoekenradiator, en een breed wastafelmeubel. Royale slaapkamer (1) aan de voorzijde. Diepe sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer, mooi breed raam met daaronder convectorverwarming in de vloer, smalle brede schouw, vaste kasten in het middenstuk verder door naar een leuke gezellige achterkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en dubbele deuren met glas in roeden-verdeling naar een ruime half open keuken met deur naar tuin. Keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Royale en lichte slaapkamer aan de achterzijde met eveneens openslaande deuren.

Superfijne stadstuin bijna 100m2 op het Z/zo, zeer verzorgd met redelijk wat privacy, breed zitterras, ruime stenen berging, veel groen mooi diep grasveld en brede groenborders.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage, AU, 3291 -A1 het 1/6e aandeel
- Eigen grond
- Woonoppervlak circa 90 m2. tuinoppervlak circa 100 m2
- Ruime benedenwoning, woonkamer(s) en 2 ruime slaapkamers, keuken en badkamer met prima afmeting
- Superfijne stadstuin
- Voorzijde v.v. kunststof kozijnen dubbel glas, houten openslaande deuren enkel glas
- Energielabel C
- Centrale verwarming, Vaillant combi-ketel 2012
- eleckra 5 a 6 groepen
- Zeer actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 117,00 per maand
- In kas circa € 26.000,--
- Hoofddak (bedekking) is vernieuwd circa 10 jaar geleden
- De achtergevel en balkons worden op korte termijn gerenoveerd (kosten hiervoor uit vve kas)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, dit kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.945,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 117,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en centrale voorziening C.V.-Ketel vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (12.4 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting dadbedekking vernieuwd en geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 117,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie ÁU Perceelnummer 3291 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties