Pisuissestraat 403

Omschrijving

Schitterend 3 kamer appartement op 6e etage gelegen met een inpandig zonnig balkon. Dit zeer lichte appartement is eind 2020 volledig gerenoveerd. Voorzien van dubbele ramen en Hr+ of HR++ glas, vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een geweldig weids uitzicht. Het appartement is op eigen grond gelegen en wordt geleverd met een ruime eigen berging op de 1e etage en een garage met een eigen vraagprijs op de begane grond. Verder is parkeren op eigen terrein mogelijk.

Op 300 meter van het "ISH the int school of the Hague" tram Randstadrail lijn 3 "de directe lijn naar het centrum stopt voor de deur, diverse uitgebreide winkelcentra vlakbij, supermarkten vlakbij, diverse recreatie parken en wandelpark Ockenburgh op een paar honderd meter en op zeer korte afstand van "Kijkduin" duinen, strand en zee!

Gesloten hoofdentree: één van de twee moderne liften brengt u naar de 6e etage. Indeling; voordeur met diep tochtportaal met vaste kast en garderobe. Mooie ruime hal met een fraaie doorlopende laminaatvloer (Woodlook) en glasvliesvezel behang. Ruime slaapkamer, mooie laminaatvloer en een diepe vaste kast daar tegenover de 2e slaapkamer met groot raam. Er is een separate hal met opstelling voor wasmachine en droger, een diepe vaste kast en daarnaast een modern toilet met een fraai zandkleurige betegelde vloer en plafond met inbouwspots. Moderne badkamer, met een lichte plavuizen vloer en bijpassende mooie wandbetegeling, breed wastafelmeubel met 2 laden, brede wastafel en spiegel en een handdoekenradiator. Vanuit de hal loopt u door naar de geweldige woonkamer over de volle breedte met fraaie open keuken, mooie woodlook laminaatvloer, diverse zithoekjes en een glazen pui vanaf het plafond tot aan de vloer, deze pui zorgt voor veel lichtinval en weids uitzicht, keurig doordacht opgesteld is de open keuken met breed eiland / kastenblok, met licht grijs aanrechtblad. 4 pits-gaskookplaat met wokbrander, brede combinatie van oven en magnetron, koelkast en vrieskast, vierkante rvs spoelbak en vaatwasser. Deur vanuit de woonkamer naar mooi breed balkon, op het zuiden, het balkon ietwat inpandig gelegen, brede zonwering, fraai weids uitzicht. ruime berging op de 1e etage en een handige garage op de begane grond. De garage is momenteel in het midden gescheiden door een kunststof schuifwand hierdoor is er een deel berging en stalling ontstaan en een deel hobby, werken, en of atelier mogelijk.

Bijzonderheden:
- Appartement gemeente Loosduinen H 7944 A37 26/2590 ste aandeel
- garage gemeente Loosduinen H7944 A190 7/2590 ste aandeel
- bouwjaar 1972
- representatieve hoofdentree, videophone, 2 liften
- rolstoel toegankelijk
- modern 3 kamer appartement, gerenoveerd in 2020
- moderne badkamer, wasruimte, toilet en keuken
- electra 8 groepen + 3 fase groep (electrisch koken voorbereid)
- blokverwarming met eigen meters

- zeer actieve, vooruitstrevende vereniging van eigenaren
- bijdrage appartement en berging € 299,00 per maand...inclusief waterverbruik
- voorschot stookkosten € 50,00 per maand,
conform opgaaf eigenaar krijgt eigenaar het voorschot jaarlijks bijna geheel terug

- ruime berging
- eigen garage verdeeld in 2 delen vraagprijs € 40.000,--
- materialen- en ouderdomsclausule van toepassing vanwege bouwjaar
- oplevering in overleg kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 299,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (627 bij 318) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 299,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente LOOSDUINEN Sectie H Perceelnummer 7944 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties