Leyweg 554

Omschrijving

HEERLIJK LICHT 4 KAMERAPPARTEMENT (76 M2) MET EEN SPIKSPLINTER NIEUWE OPEN KEUKEN, 2 BALKONS, REDELIJK VRIJE LIGGING AAN HET BREDE DEEL, UITZICHT OP GROEN EN EEN EIGEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND.

Op een steenworp afstand van het "Haga" ziekenhuis gelegen, openbaar vervoer vlakbij en op loopafstand van diverse wandelparken, diverse uitgebreide winkelcentra zijn nabij onder meer "winkelcentrum Leyweg" in 12 minuten fietsen naar het strand en met 20 minuten fietsen in het Centrum de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Open portiektrap, indeling; voordeur met hal voorzien van originele betegeling en meterkast. Lichte laminaatvloer in hal en gang, keurig separaat toilet en een vaste kast in de gang. Glazen deur naar sfeervolle woonkamer met een licht grijze laminaatvloer met woodlook, een groot aluminium raam met redelijk vrij uitzicht richting groen, open haard en aan de achterzijde een nieuwe (okt 2022) open keuken met spoeleiland en extra keukenblok. hoge witte kastenwanden, brede oven, 5 pits inductie-kookplaat, ingebouwde koel-vrieskast, roestvrij stalen spoelbak, vaatwasser, licht ceramistone werkblad, veel bergruimte aanwezig, veel pannenladen en openslaande deuren naar leuk balkon met vrij uitzicht over binnentuinen. Grote lichte slaapkamer aan de voorzijde met nis voor kasten en een groot raam. Tussenkamer met zwarte PVC vloer, opstelling voor wasmachine en droger, cv-ketel, breed wastafelmeubel, ideale ruimte om ook een douche te plaatsen. (voorbereiding hiervoor is reeds getroffen) ruime achter-slaapkamer met laminaatvloer en deur naar goed betegelde doucheruimte, openslaande deuren naar 2e balkon. Op de begane grond achter gesloten stalen hek is er een eigen fietsenberging

Bijzonderheden:
-Leuk licht appartement op 1e etage, circa 76 m2 woonoppervlak, eigen grond
-Aan weerszijde vrij uitzicht, zicht op wat groen en over binnentuinen, eigen fietsenberging
-Gunstige ligging in Den Haag, tegenover het Haga ziekenhuis met een diversiteit aan openbaar vervoer
-Op een kwartiertje fietsen van het strand, wandelen naar het park, centrum circa 20 minuten fietsen
-Parkeren voor de deur bijna altijd mogelijk
-Sfeervolle lichte woonkamer met nieuw geplaatste open keuken in okt 2022
-2 balkons met zon tot circa 13.00 uur
-Voorzijde aluminium kozijnen,
-Nieuw geplaatste centrale verwarming 2018, CV combiketel Intergas uit 2018
-Electra 5 groepen + kookgroep
-Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 160,00 per maand
-Kleine VVE bestaande uit 3 leden, in kas VVE circa € 7000,--
-Dakbeschot (deels) vernieuwd in maart/april 2023, nieuwe dakpannen gelegd
-Borstwering balkons een keer nieuw opgemetseld
-Verticaal gresriool vervangen in 2018
-Vanwege bouwjaar ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Oplevering in overleg, kan eventueel snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.092,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 227 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Het dak wordt nov '22 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3718 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties