Wassenaarsestraat 126

Omschrijving

Aan charmant schuinlopend duintje gelegen; een superleuk, trendy 3 kamerappartement met zonnig balkon op het zuid-westen en direct over het duintje; boulevard, strand en zee! Leuk modern appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas, fijne lichte woning op 1e etage.
Ideaal voor starter(s) of als pied-a terre, verkoper is bereidt het appartement volledig gemeubileerd achter te laten.

Op korte afstand van het strand en boulevard, binnenhavens en sporthaven. Een breed scala aan restaurants en terrassen op loopafstand, divers openbaar vervoer (direct) richting centrum om de hoek. Diverse supermarkten en uitgebreide winkelstraten op enkele minuten. Direct nabij het surfstrand van Nederland.

Open portiek naar 1e verdieping. Entree, voordeur naar ontvangsthal met fraaie woodlook laminaatvloer, paneeldeuren en lijstwerk en een hoog plafond. Diepe garderobekast voor jassen, meterkast (5 groepen) modern toilet met Portugese mozaïek betegelde vloer, fraaie groene wandbetegeling, zwevend closet en messing fonteintje. Lichte charmante kamer en-suite met fraaie doorlopende laminaatvloer, hoge plafonds met lijstwerk, vaste kast, schuifdeuren met daarin blank glas, brede ramen aan de achterzijde met zicht op duintje.
Moderne keuken, goede maatvoering, witte kastenwanden, kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en los geplaatst een vaatwasser en een hoge koelkast. Openslaande deur naar balkon met zon vanaf ongeveer 14.00 tot ondergaan en leuk uitzicht over binnentuinen richting ’t duin en zee. Aan de achterzijde de slaapkamer met een vaste kast. De voorzijde een moderne badkamer met plavuizen vloer, ruime douchecabine, ligbad met whirlpool, brede wastafel met spiegelwand, opstelling wasmachine en breed kunststof draai- kantelraam.

Bijzonderheden:
-Gemeente: ’s-Gravenhage
-Bouwjaar 1925
-Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
-Trendy appartement op 1e etage op steenworp van het strand
-Woonoppervlak ongeveer 65 m2
-Charmante ligging in karakteristiek gedeelte van Scheveningen
-Balkon op het zuid / Zuid-Westen zon vanaf circa 14.00 uur
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (HR- glas)
-Zowel voorgevel en achtergevel in het verleden, gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
-Electra 5 groepen
-Centrale verwarming, CV-combiketel 2014
-Actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 100,-- per maand
-Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
-Dit appartement kan volledig gemeubileerd worden geleverd, in overleg met verkoper(s)
-Oplevering: kan direct

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.846,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-11-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 3616 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties