Aaltje Noordewierstraat 138

Omschrijving

ZEER LICHTE 4/5 KAMER HOEKWONING WOONOPERVLAK CIRCA 128 M2 MET EEN HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN IN EEN AUTOLUW STRAATJE GELEGEN. RUIME INPANDIGE GARAGE CIRCA 18 M2 MET DAARVOOR EEN EIGEN PARKEERPLAATS. HEERLIJKE LICHTE TUINKAMER, RAMEN VAN PLAFOND TOT AAN DE VLOER, LICHTE WOONKAMER MET BALKON MET NAMIDDAG- EN AVONDZON DEZE WONING IS VOLLEDIG VOORZIEN VAN GEMOFFELDE ALUMINIUM KOZIJNEN HR+ GLAS, GEISOLEERD DAK 2021.

Een zeer verzorgde woning op verrassende locatie gelegen vlakbij het "Alphons Diepenbrockhof" een uitgebreid winkelcentrum met onder meer 2 grote supermarkten maar ook op korte afstand van diverse andere uitgebreide winkelcentra. Op 150 meter een halte van "Randstadrail lijn 3 die u in hoog tempo rechtstreeks naar het centrum brengt" een naastgelegen wandelpark, op enkele minuten lopen van "The international school" en op een ongeveer 7 minuten fietsen van "Kijkduin" duinen, strand en verkoelende zee.

Aan het einde van een doodlopend straatje. Eigen oprit , voortuin en zij- tuin alwaar een zogenaamde doorloopschuur. Voordeur, vestibule, deur naar garage, toilet met zwevend closet en fontein, glazen deur naar gang, half ronde trap, garderobe. Deur naar een grote tuinkamer 4.82x 3.40 met laminaatvloer een keukenblokje met rvs spoelbak en 2 gaspitjes, een geweldige glazen wand over de gehele breedte van plafond tot aan de vloer, brede schuifdeur naar betegelde achtertuin op het zuiden met zon vanaf 08.00 tot 18.00 uur. Aan de zijkant van de woning ligt ook nog een stuk tuin met een praktische doorloopschuur.

Ronde trap naar overloop op 1e verdieping gescheiden door een glazen wand met deur naar een lichte woonkamer met parketvloer, zitgedeelte en open haard en grote ramen. Aan de voorzijde het eetgedeelte met open keuken in hoekopstelling en deur naar een wat breder balkon met zon vanaf de middag tot zonsondergang.

Trap naar 2e verdieping; naar grote overloop met laminaatvloer, grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met zicht richting parkje, badkamer met ligbad/douche en toilet. Aan de voorzijde een lichte ruime slaapkamer over de volle breedte met vaste schuifdeur-kastenwand en brede raampartij.

Bijzonderheden:
- kadastraal bekend; gemeente Loosduinen, Sectie H, 5879, 1 are 57, eigen grond
- Leuke woning, grote inpandige garage, zonnige achtertuin, zonnig balkon aan de woonverdieping
redelijk vrije ligging, aan pleintje in doodlopend straat, omgeven door groen
- voortuin, achtertuin, zij-tuin met doorloopschuur, tuinoppervlak circa 92 m2
- 3 royale slaapkamers, woonkamer, woon-eetkamer, open keuken
- garage met op afstand bedienbare deur
- volledig voorzien van geïsoleerd glas, geïsoleerd dak, geïsoleerde kruipruimte.
- centrale verwarming CV-ketel Remeha 2015
- electra 6 groepen
- iedere verdieping is voorzien van een videophone.
- ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- oplevering 1e week Augustus 2022

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.984,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-09-2026 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (7.2 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (670 bij 274) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente loosduinen Sectie H Perceelnummer 5879 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties